当初楚家兴起于江陵，自然在荆襄一带有着大量的产业，涉及珠宝、粮食、药材、布匹和酒楼等诸多行业，衣食住行无一不有。

只是之后楚家决心完全倒向萧恪，为了避免遭到其他势力的清算，便将徐州和青州之外的产业通通变卖，即使是作为他们楚家发家之地的荆州也不例外。

而楚家在荆州经营多年，历经了好几代人，名下的商铺几乎都位于各个城中最好的地段，人流又多，生意又好。

因此，当初楚家要变卖城中各处商铺的消息一经传出，很快便引来不少人的哄抢，其中位于襄阳城东市的聚星楼就被一名姓谢的商人抢得。

这名谢姓商人是南阳郡人，常年往返于南郡和南阳郡之间做生意，也活该他走运，楚家大举变卖商铺的时候他人刚好在襄阳城，便花了大价钱从楚家手中将聚星楼盘了下来，改名为聚福楼。

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